С целью комплексного развития территорий акционерному обществу «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» на правах аренды переданы земельные участки на бывшей территории Донского сельсовета. Мастер-план микрорайона разработан в четком соответствии со Стандартом комплексного развития территорий Дом.РФ. Согласно норм, установленных правилами землепользования и застройки, в мастер-плане указаны предельные параметры строительства для микрорайона площадью 49,83 га: максимальное количество этажей – 13; максимальная высота застройки – 39 м; коэффициент плотности застройки – 1,2; численность населения не менее 6 000 человек; процент озеленения – 20.

В настоящий момент разрабатываются проект планировки территории и проект межевания территории. В результате проводимых проектных работ будут рассчитаны технико-экономические показатели, которые включают в себя информацию об адресах объектов, количестве домов и секций в них, этажности, составе и площади помещений, количестве квадратных метров. Общая площадь планируемого к размещению жилья составляет 173 тыс. м2.

Завершение проектных работ планируется во второй половине 2024 года.

Освоение территорий в рамках комплексного развития территории запланировано в течение 10 лет.

Для реализации проекта акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» планирует привлекать инвесторов, застройщиков и девелоперов в соответствии с действующим законодательством.