С 1 августа 2024 года в России вступил в силу разработанный ДОМ. РФ национальный стандарт «зелёного» индивидуального жилищного строительства (ГОСТ Р для ИЖС).

В процессе разработки ГОСТ Р был протестирован застройщиками малоэтажных жилых комплексов и производителями домокомплектов в разных регионах страны, а также соавтором — Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС). Обратная связь рынка свидетельствует, что выполнение критериев для базового уровня не приводит к существенному удорожанию проекта и в то же время позволяет снизить расходы по счетам за ЖКУ. Такой эффект достигается за счёт снижения потребления энергоресурсов на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, а также мероприятий по сокращению использования воды и предотвращению протечек. Всего же стандарт включает 45 критериев, объединённых в восемь категорий, за соответствие которым объект ИЖС может получить до 90 баллов.

«Стандарт называется „зелёным“, и большой акцент в нём действительно сделан на энергетической эффективности частных домов как наиболее комплексном показателе. Вместе с тем новый ГОСТ Р — не только про экологию, а шире — про качество и комфорт индивидуального жилищного строительства. Он учитывает лучший мировой опыт, ключевые тенденции развития ИЖС и суммирует передовые практики в этой области. Например, важными критериями являются применение механизма эскроу, современных инженерных решений, доступность транспортной и социальной инфраструктуры. Важно, что ГОСТ Р — это не просто „документ на полке“: по стандарту уже спроектированы и введены в эксплуатацию первые дома», — прокомментировала директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.РФ Марина Слуцкая.

После вступления стандарта в силу ДОМ.РФ сосредоточится на внедрении системы индикации «зелёных» индивидуальных домов и малоэтажных жилых комплексов (МЖК). В Единой информационной системе жилищного строительства (портал наш. дом. рф, оператор — ДОМ. РФ) уже сегодня можно отслеживать данные об энергоэффективности МЖК — доля таких зданий с классом А, A+ и A++ составляет более 30%. Кроме того, в скором времени на портале строим. дом. рф появится специальное обозначение для ИЖС, соответствующих базовым критериям ГОСТ Р. Ожидается, что такое решение будет реализовано на практике до конца III квартала 2024 года.

Партнёром акционерного общества «Банк ДОМ. РФ» в Тамбовской области выступает акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» (АО «АИЖК Тамбовской области»).

Наш адрес: г. Тамбов, ул. Базарная, д. 104А

Телефон: +7 (4752) 504-504