Ипотека для IT – специалистов – это государственная программа с субсидируемой ставкой которая реализуется в рамках Постановления Правительства Российской Федерации № 805 от 30.04.2022 года. Сфера IT считается стратегически важной для развития экономики и безопасности России и напрямую влияет на работу других отраслей.

Кто может взять IT-ипотеку?

- гражданство РФ

- возраст от 22 до 44 включительно на момент заключения кредитного договора;

- официально работает в IT-организации которая:

- осуществляет деятельность в сфере информационных технологий;

- имеет аккредитацию Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ;

- по итогам не менее одного налогового периода в течение срока своей деятельности соответствовала условиям применения льготных налоговых ставок и тарифов страховых компаний.

- средняя зарплата за три предыдущих месяца (до удержания НДФЛ) от 100 тыс. рублей.

Подробности программы:

Цель кредита: - инвестирование: квартиру, ИЖС по 214-ФЗ;

- приобретение: квартиры, готовый дом по ДКП у первого собственника

- строительство: ИЖС по Договору подряда или ДКП будущей недвижимости.

Сумма кредита: Мин. - 500 тыс. рублей. Макс.- 9 млн. рублей

Срок кредита: Мин. – 36 месяцев, Макс. – 360 месяцев

Первоначальный взнос: - от 15%

Процентная ставка: от 4,5%

Страховка: Личное страхование оформляется по желанию заемщика.

Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на закладываемое недвижимое имущество). В случае приобретения жилого помещения на этапе строительства имущественное страхование оформляется после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение.

При отсутствии личного страхования процентная ставка увеличивается на 0,5%.

Документы:

- российский паспорт.

- СНИЛС

- ДЛЯ РАБОТАЮЩИХ ПО НАЙМУ, НА ВЫБОР:

-заверенная печатью и подписью работодателя копия трудовой книжки (трудового договора) и справка 2-НДФЛ за крайние полные 6 месяцев.

- выписка из Пенсионного фонда РФ (форма СЗИ - ИЛС);

- выписка по зарплатному счету АО «Банк ДОМ.РФ» (для случаев, если последние 3 месяца на - текущем месте работы заработную плату перечисляют на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ» в полном объеме);

ДЛЯ ИП:

- свидетельство о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

- налоговая декларация за последние 24 месяца.

ДЛЯ ПЕНСИОНЕРОВ:

- пенсионное удостоверение или справка из ПФР, подтверждающая право на получение пенсии;

- справка из Пенсионного Фонда России о размере пенсии.

На приобретаемое жильё:

- правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

- технический паспорт (техническая документация).

КРЕДИТОР ИМЕЕТ ПРАВО ЗАПРОСИТЬ И ДРУГИЕ ДОКУМЕНТЫ.

Особенности Программы:

- Если заемщиков несколько, до достаточно принадлежности к категории «ИТ-Специалист» хотя бы одного из них;

- кредит по данной программе можно взять только один раз;

- по данной программе надбавка за неподтвержденный доход равен 0;

- вторичное жилье не подходит. Можно купить новостройку у юридического лица;

- отсутствие требований к должности и образованию заемщика.

Специалисты АО «АИЖК Тамбовской области» готовы проконсультировать вас по всем вопросам оформления ипотеки в новостройках и вторичном жилье. Обращайтесь:

Тамбов, ул. К.Маркса, д. 130.

8 (4752) 504-504

Официальный сайт «АИЖК Тамбовской области» https://ipoteka-tmb.ru

ВКонтакте https://vk.com/aijktambov

Одноклассники https://ok.ru/group/62290082267257

Телеграм https://t.me/aijktambov