Льготная ипотека на новостройки

8 (475) 250-45-04

Главная /Ипотека в АИЖК /Ипотечные программы /Льготная ипотека на новостройки

Льготная ипотека
на новостройки

Ставка: от 7%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 30%

Подробности программы

Купить квартиру на этапе строительства или готовую от застройщика по Льготной ипотеке по Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 – оптимальное решение жилищной проблемы.

В рамках этого Постановления можно оформить кредит со ставкой от 7% на покупку у застройщика квартиры, индивидуального жилого дома с земельным участком или на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) у специализированного подрядчика.

АИЖК Тамбовской области помогает в оформлении кредита и покупке недвижимости у лучших застройщиков и подрядчиков

Льготная ставка доступна на весь срок кредита от 3 до 30 лет.

Условия кредитования

Требования

Страхование

11 Что можно приобрести?

квартиры в новостройке возводимой по условиям Закона №214-ФЗ у застройщика по Договору участия в долевом строительстве;

готовую квартиру по Договору купли-продажи у застройщика;

готовый индивидуальный жилой дом с земельным участком у юридического лица на первичном рынке;

строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) специализированным подрядчиком:

на своей земле (строительство дома по договору подряда);

покупка земельного участка (по ДКП) + строительство дома (по договору подряда);

покупка земельного участка и строительство дома (по Договору купли-продажи будущей недвижимости земли и дома).

Сумма кредита?

От 500 тыс. до 3,00 млн. руб.

Доступные опции?

«Легкая ипотека» (ипотека по двум документам, без надбавки к ставке);

«Подтверждение дохода выпиской из ПФР и зарплатные клиенты»;

«Ставка ниже» (субсидирование процентной ставки).

Требования к заявителям:

гражданин РФ не моложе 21 года, а на дату погашения кредита старше 65 лет;

трудовой стаж наемного работника по последнему месту работы должен исчисляться как минимум 6-ю месяцами. Для ИП – безубыточная деятельность в течение минимум 24-х месяцев;

по одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Личное страхование

Личное страхование оформляется по желанию заемщика.

Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на закладываемое недвижимое имущество). В случае приобретения жилого помещения на этапе строительства имущественное страхование оформляется после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение.

При отсутствии личного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 0,8%.

Подробности программы

Купить квартиру на этапе строительства или готовую от застройщика по Льготной ипотеке по Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 – оптимальное решение жилищной проблемы.

В рамках этого Постановления можно оформить кредит со ставкой от 7% на покупку у застройщика квартиры, индивидуального жилого дома с земельным участком или на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) у специализированного подрядчика.

АИЖК Тамбовской области помогает в оформлении кредита и покупке недвижимости у лучших застройщиков и подрядчиков

Льготная ставка доступна на весь срок кредита от 3 до 30 лет.

Условия кредитования

Требования

Страхование

Ипотека с господдержкой для всех граждан РФ на:

Gокупку строящегося или готового жилья

Cтроительство жилого дома с помощью подрядчика или своими силами.

О программе

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры и жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица* по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему

Покупка готовых квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика)

Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка!

Строительство жилого дома своими силами на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка

*Кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний

Общие условия

Сумма кредита

500 000 — 6 000 000 ₽

Первоначальный взнос

От 30%

Срок кредитования

От 3 до 30 лет

Процентные ставки

Диапазон полной стоимости кредита

8,404% - 9,991%
8,404% - 9,991% при строительстве жилого дома своими силами

Базовая ставка

Сумма ваших реальных расходов по кредиту в период его действия, включающая платежи по погашению основной суммы долга, уплате процентов, оплате страховой премии и иных расходов, следующих из договора

8%

Минимальная ставка

Сумма ваших реальных расходов по кредиту в период его действия, включающая платежи по погашению основной суммы долга, уплате процентов, оплате страховой премии и иных расходов, следующих из договора
7%

Условия носят информационный характер и не являются публичной офертой. Размер ставки не учитывает индивидуальные характеристики клиента: его кредитную историю, информацию о занятости и иные факторы. Итоговые параметры кредита определяются при заключении договора

Скидки и надбавки к базовой ставке

Домокомплект
-0,5 п.п. при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от Производителей из перечня

Эскроу для договора подряда

-1 п.п. при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в Банке

Отсутствие личного страхования
+1 п.п. в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВИТЕЛЯМ:

Заемщик

Возраст

Граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой - не менее 3 месяцев

Созаёмщики

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц
Предоставляемые документы
Паспорт гражданина РФ

Личное страхование

Личное страхование оформляется по желанию заемщика. Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на закладываемое недвижимое имущество). В случае приобретения жилого помещения на этапе строительства имущественное страхование оформляется после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение. При отсутствии личного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 1 %.