Льготная ипотека с государственной поддержкой

8 (475) 250-45-04

Главная /Ипотечные программы /Льготная ипотека с государственной поддержкой

Льготная ипотека
с государственной поддержкой

Ставка: 6,5%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 15%

Подробности программы

Купить квартиру на этапе строительства или готовую от застройщика по Льготной ипотеке по Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 – оптимальное решение жилищной проблемы.

В рамках этого Постановления можно оформить кредит со ставкой не выше 7% на покупку у застройщика квартиры, индивидуального жилого дома с земельным участком или на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) у специализированного подрядчика.

АИЖК Тамбовской области помогает в оформлении кредита и покупке недвижимости у лучших застройщиков и подрядчиков

Льготная ставка доступна на весь срок кредита от 3 до 30 лет.

Условия кредитования

Требования

Страхование

Документы

11 Что можно приобрести?

квартиры в новостройке возводимой по условиям Закона №214-ФЗ у застройщика по Договору участия в долевом строительстве;

готовую квартиру по Договору купли-продажи у застройщика;

готовый индивидуальный жилой дом с земельным участком у юридического лица на первичном рынке;

строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) специализированным подрядчиком:

на своей земле (строительство дома по договору подряда);

покупка земельного участка (по ДКП) + строительство дома (по договору подряда);

покупка земельного участка и строительство дома (по Договору купли-продажи будущей недвижимости земли и дома).

Сумма кредита?

От 500 тыс. до 3,00 млн. руб.

Доступные опции?

«Легкая ипотека» (ипотека по двум документам, без надбавки к ставке);

«Подтверждение дохода выпиской из ПФР и зарплатные клиенты»;

«Ставка ниже» (субсидирование процентной ставки).

Требования к заявителям:

гражданин РФ не моложе 21 года, а на дату погашения кредита старше 65 лет;

трудовой стаж наемного работника по последнему месту работы должен исчисляться как минимум 6-ю месяцами. Для ИП – безубыточная деятельность в течение минимум 24-х месяцев;

по одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Личное страхование

Личное страхование оформляется по желанию заемщика.

Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на закладываемое недвижимое имущество). В случае приобретения жилого помещения на этапе строительства имущественное страхование оформляется после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение.

При отсутствии личного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 0,8%.

Необходимые документы:

Согласия и заверения.

Российский паспорт.

СНИЛС

В случае подтверждения работающих по найму, на выбор

заверенная печатью и подписью работодателя копия трудовой книжки (трудового договора) и справка 2-НДФЛ за крайние полные 6 месяцев или справка по форме кредитора (скачать).

выписка из Пенсионного фонда РФ (форма СЗИ - ИЛС);

выписка по зарплатному счету АО «Банк ДОМ.РФ» (для случаев, если последние 3 месяца на текущем месте работы заработную плату перечисляют на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ» в полном объеме);

Для ИП:

свидетельство о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

налоговая декларация за последние 24 месяца.

Для пенсионеров:

пенсионное удостоверение или справка из ПФР, подтверждающая право на получение пенсии;

справка из Пенсионного Фонда России о размере пенсии.

На приобретаемое жилье:

правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

технический паспорт (техническая документация).

Кредитор имеет право запросить и другие документы.

Подробности программы

Купить квартиру на этапе строительства или готовую от застройщика по Льготной ипотеке по Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566 – оптимальное решение жилищной проблемы.

В рамках этого Постановления можно оформить кредит со ставкой не выше 7% на покупку у застройщика квартиры, индивидуального жилого дома с земельным участком или на строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) у специализированного подрядчика.

АИЖК Тамбовской области помогает в оформлении кредита и покупке недвижимости у лучших застройщиков и подрядчиков

Льготная ставка доступна на весь срок кредита от 3 до 30 лет.

Условия кредитования

Требования

Страхование

Документы

Льготная ипотека с государственной поддержкой позволяет взять кредит под более низкий процент. Программа распространяется на приобретение /строительство жилой недвижимости напрямую у застройщика /подрядчика. Программа действует с апреля 2020 года.
Кредит предоставляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566

ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ КРЕДИТА?

1.Приобретение

квартиры договору купли-продажи от застройщика;

квартиры по договору участия в долевом строительстве;

квартиры по договору уступки прав требования;

жилого дома с земельным участком, на котором он находится;

2.Строительство

индивидуального жилого дома с приобретением земельного участка;

индивидуального жилого дома на собственном земельном участке;

3.Погашение (перекредитование) ипотечного кредита

рефинансирование ипотечного кредита выданного на приобретение у застройщика квартиры расположенной в многоквартирном доме.

СУММА КРЕДИТА?

Минимальный размер кредита: 500 000 рублей.
Определяется на основании оценки платёжеспособности заемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин:
30 000 000 рублей - для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москва, Московской области, г. Санкт-Петербург, Ленинградской области;
15 000 000 рублей - для кредитов на прочие объекты.

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС

«5% от стоимости кредитуемого объекта недвижимости при предоставлении кредита для приобретения квартиры, жилого дома, строительство индивидуального жилого дома

20% при предоставлении кредита на цели приобретения жилого дома с земельным участком, на котором он находится/ части дома блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится:

ДОСТУПНЫЕ ОПЦИИ

«Медицинские работники»;

«Работники наукограда»;

«Ставка ниже»;

«Схема Trade In»

ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЯВИТЕЛЯМ: