Ипотека для ИТ-специалистов с государственной поддержкой

8 (475) 250-45-04

Главная /Ипотека в АИЖК /Ипотечные программы /Ипотека для ИТ-специалистов с государственной поддержкой

Ипотека для ИТ-специалистов
с государственной поддержкой

Ставка: от 4,7%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 20%

Подробности программы

Программа разработана для поддержки российских IT-специалистов. Оформить льготную ипотеку смогут сотрудники организаций из сферы информационных технологий. Ипотека с господдержкой для сотрудников ИТ-сферы на:

покупку строящегося или готового жилья
строительство жилого дома с помощью подрядчика

Условия кредитования

Требования

Страхование

Документы

11 Что можно приобрести?

квартиры в новостройке возводимой по условиям Закона №214-ФЗ у застройщика по Договору участия в долевом строительстве;

готовую квартиру по Договору купли-продажи у застройщика;

готовый индивидуальный жилой дом с земельным участком у юридического лица на первичном рынке;

строительство индивидуального жилого дома (ИЖС) специализированным подрядчиком:

на своей земле (строительство дома по договору подряда);

покупка земельного участка (по ДКП) + строительство дома (по договору подряда);

покупка земельного участка и строительство дома (по Договору купли-продажи будущей недвижимости земли и дома).

Сумма кредита?

От 500 тыс. до 3,00 млн. руб.

Доступные опции?

«Легкая ипотека» (ипотека по двум документам, без надбавки к ставке);

«Подтверждение дохода выпиской из ПФР и зарплатные клиенты»;

«Ставка ниже» (субсидирование процентной ставки).

Требования к заявителям:

гражданин РФ не моложе 21 года, а на дату погашения кредита старше 65 лет;

трудовой стаж наемного работника по последнему месту работы должен исчисляться как минимум 6-ю месяцами. Для ИП – безубыточная деятельность в течение минимум 24-х месяцев;

по одному кредиту заёмщиками (созаёмщиками) могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Личное страхование

Личное страхование оформляется по желанию заемщика.

Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на закладываемое недвижимое имущество). В случае приобретения жилого помещения на этапе строительства имущественное страхование оформляется после завершения строительства и государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение.

При отсутствии личного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 0,8%.

Необходимые документы:

Согласия и заверения.

Российский паспорт.

СНИЛС

В случае подтверждения работающих по найму, на выбор

заверенная печатью и подписью работодателя копия трудовой книжки (трудового договора) и справка 2-НДФЛ за крайние полные 6 месяцев или справка по форме кредитора (скачать).

выписка из Пенсионного фонда РФ (форма СЗИ - ИЛС);

выписка по зарплатному счету АО «Банк ДОМ.РФ» (для случаев, если последние 3 месяца на текущем месте работы заработную плату перечисляют на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ» в полном объеме);

Для ИП:

свидетельство о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

налоговая декларация за последние 24 месяца.

Для пенсионеров:

пенсионное удостоверение или справка из ПФР, подтверждающая право на получение пенсии;

справка из Пенсионного Фонда России о размере пенсии.

На приобретаемое жилье:

правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

технический паспорт (техническая документация).

Кредитор имеет право запросить и другие документы.

Подробности программы

Программа разработана для поддержки российских IT-специалистов. Оформить льготную ипотеку смогут сотрудники организаций из сферы информационных технологий. Ипотека с господдержкой для сотрудников ИТ-сферы на:

покупку строящегося или готового жилья
строительство жилого дома с помощью подрядчика

Условия кредитования

Требования

Страхование

Срок действия программы

До 31 декабря 2024 года

Цель кредита

Покупка строящейся квартиры или жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица* по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юрлицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем

Покупка готовых квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика)

Строительство жилого дома на собственном земельном участке

Строительство жилого дома с одновременной покупкой земельного участка

Кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний

Сумма кредита

При покупке объекта в регионах РФ с численностью населения от 1 млн. человек: 500 тыс. — 30 млн ₽

В остальных регионах: 500 тыс. — 15 млн ₽

Сумма более 18 млн ₽ для объектов в регионах РФ с численностью от 1 млн. человек и более 9 млн ₽ для остальных регионов субсидируется юридическим лицом – продавцом недвижимости

Срок кредитования

От 3 до 30 лет

Первоначальный взнос

От 20%

Требования к заемщику:

Граждане РФ от 21 до 50 лет (включительно) на дату заключения кредитного договора

До 70 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой - не менее 3 месяцев

Созаёмщики

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц

Специальные требования*

Работа на основании трудового договора в организации из сферы информационных технологий с аккредитацией Минцифры

Доход с учётом НДФЛ

от 150 тыс. ₽ — в г.Москве (включая муниципальные образования в ее составе)

от 120 тыс. ₽ — в городах РФ с населением более 1 млн человек (кроме г. Москвы и муниципальных образований в ее составе)

от 70 тыс. ₽ — в остальных населенных пунктах

Соответствует основной заёмщик на дату заключения кредитного договора

Предоставляемые документы

Паспорт гражданина РФ

Обязательное страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением покупаемой недвижимости. Оформляется после завершения строительства

Страхование по желанию

Личное страхование заёмщика покрывает риски, связанные с утратой трудоспособности и уходом из жизни.