Просторное жилье, лифт и пандусы в подъезде — не роскошь, а необходимость для родителей, которые воспитывают детей с инвалидностью. По данным Росстата, таких семей в России больше 700 тысяч. Многие годами откладывают переезд, хотя уже сегодня могут получить ипотеку со ставкой от 6%, рефинансировать старый кредит, а также использовать маткапитал для первого взноса на покупку квартиры или дома. Объясняем, как воспользоваться льготами.

В России семьи с детьми могут купить жилье по сниженной льготной ставке в 6% благодаря госпрограмме «Семейная ипотека». В постановлении Правительства № 1396 прописаны подробные условия. В 2025 году они стали привлекательнее, особенно для родителей детей с инвалидностью. Какие есть привилегии:

Можно купить квартиру или дом не только в новостройке, но и на вторичном рынке. Вторичка доступна в городах, где нет строящихся многоквартирных домов. Их список опубликован ДОМ.РФ.

Кредит дадут семье с одним ребенком с инвалидностью в возрасте до 17 лет включительно. Для всех остальных: должно быть двое детей, либо один, но не старше 6 лет.

Если уход за ребенком с инвалидностью не позволяет работать, ипотеку оформляет второй родитель. Даже если он проживает отдельно.

Льготная ставка будет действовать весь период обслуживания ипотеки, даже если в процессе инвалидность с ребенка снимут или родители не захотят ее продлевать. Статус инвалида, присвоенный ребенку, может быть по любому заболеванию — как присвоенным с рождения, так и приобретенным. Основное условие — наличие документа, подтверждающего инвалидность.

К заемщикам есть несколько обязательных требований: российское гражданство, возраст от 21 до 75 лет, официальный доход и регистрация на территории нашей страны. Специалисты советуют заранее проконсультироваться в банке и тщательно проверить все документы. Особенно, если семья в сложной ситуации, например, после развода. Так вы избежите неприятных сюрпризов и сможете максимально использовать все доступные льготы.

Более подробную информацию об условиях «Семейной ипотеки» вы можете получить у специалистов АО «АИЖК Тамбовской области».

Наш адрес: г. Тамбов, ул. Базарная, д. 104А

Телефон: +7 (4752) 504-504