Все чаще для улучшения жилищных условий заемщики решают купить дом в ипотеку. Оформление такого кредита имеет отличия от традиционного займа на недвижимость.

Особенности ипотеки на дом

Чаще всего сложности возникают с объектами, которые были возведены более 20 лет назад в сельской местности. С тех пор правила землепользования претерпели глобальные изменения, из-за чего документы могут не соответствовать актуальным требованиям. Что еще?

Если на дату обращения земля, на которой возведен дом, не входит в категорию земель населенных пунктов, взять ипотеку невозможно.

Операции купли-продажи с домами, возведенными на участках из категории «Обороны или военного назначения», «Особо охраняемая территория», «Специального назначения», запрещены на законодательном уровне.

Если собственность на участок или строение отсутствует, оформлена на нескольких лиц, а также при утрате документов, ипотеку на дом можно получить только после приведения всей документации в соответствие с актуальными требованиями.

Требования к частному дому:

Технические характеристики. Объект должен быть безопасным и пригодным для круглогодичного проживания.

Участок. Площадь должна быть больше границ строения, но не превышать 5 тыс. м².

Юридические ограничения. Обременения на строение или землю, залоги, судебные аресты не допускаются. Продавцом не может выступать близкий родственник или его супруг/супруга.

АИЖК окажет помощь в покупке дома в ипотеку в Тамбове и области. Предлагаем выгодные программы кредитования физических лиц от банка «ДОМ.РФ». Сделать предварительные расчеты поможет онлайн-калькулятор на нашем сайте.

Звоните и приходите

Тамбов, ул. К.Маркса, д. 130.

8 (4752) 504-504