В октябре 2024 г. застройщики вывели на рынок 4,8 млн кв. м, что на 14% больше, чем месяцем ранее. В результате портфель строящегося жилья в России увеличился ещё на 1% (рост сохраняется девятый месяц подряд) и достиг 119 млн кв. м — это максимум за всю историю наблюдений, подсчитали в Аналитическом центре ДОМ.РФ.

Всего за 10 месяцев 2024 г. вывод новых проектов жилья на рынок вырос на 8% в годовом выражении, достигнув 40 млн кв. м, что также является рекордным показателем. Такие значения вплотную приближаются к итоговым годовым результатам за 2021-2022 гг. Запуски не снижаются даже после завершения массовой господдержки: объём за июль-октябрь соответствует высокому уровню прошлого года (16,8 млн кв. м).

Застройщики поддерживают активность за счёт запуска подготовленных в 2020-2022 гг. проектов. «Тогда на фоне высокого спроса девелоперы активно занимались подготовкой новых проектов, в том числе за счёт бридж-кредитов, которые обычно выдаются по плавающей ставке, привязанной к ключевой. Сейчас девелоперам экономически выгоднее запустить продажи по таким проектам, чтобы снизить ставку по проектному финансированию», — объясняет Михаил Гольдберг, руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ.

Более высокие темпы запусков демонстрируют регионы за пределами топ-10 субъектов по объёму строящегося жилья. За 10 месяцев 2024 г. здесь запущено 20,8 млн кв. м (+13% г/г), что на 8% превышает объёмы нового строительства в лидирующей десятке регионов (19,2 млн кв. м, +2% г/г).

Партнёром акционерного общества «Банк ДОМ. РФ» в Тамбовской области выступает акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» (АО «АИЖК Тамбовской области»).

Наш адрес: г. Тамбов, ул. Базарная, д. 104А

Телефон: +7 (4752) 504-504