Приобретение квартиры на этапе строительства

8 (475) 250-45-04

Главная /Ипотечные программы /Приобретение квартиры на этапе строительства

Приобретение квартиры
на этапе строительства

Ставка: от 11,1%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 10%

Подробности программы

Купить квартиру на этапе строительства от застройщика – лучшее решение собственной жилищной проблемы. Цены на квартиры на любом этапе строительства – ниже, чем на готовые. По мере роста этажей в здании растет и стоимость жилья, поэтому покупка квартиры на начальном этапе строительства – наиболее дешевый вариант. АИЖК помогает жителям Тамбова и области в покупке квартир в новостройках (аккредитованных объектах) на любом этапе строительства со сроком погашения займа от 3 до 30 лет.

Подробности программы

Купить квартиру на этапе строительства от застройщика – лучшее решение собственной жилищной проблемы. Цены на квартиры на любом этапе строительства – ниже, чем на готовые. По мере роста этажей в здании растет и стоимость жилья, поэтому покупка квартиры на начальном этапе строительства – наиболее дешевый вариант. АИЖК помогает жителям Тамбова и области в покупке квартир в новостройках (аккредитованных объектах) на любом этапе строительства со сроком погашения займа от 3 до 30 лет.

Условия кредитования

Требования

Страхование

Документы

Процентная ставка: от 7,6%

Ставка снижается на 0,4% в случае подтверждения доходов сведениями из ПФР

Целевое использование кредита:

Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Аккредитованный дома

Сумма кредита:

Минимальная: 500 000 руб.

Максимальная сумма в зависимости от местонахождения предмета ипотеки не может превышать:

30,00 млн руб. – для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;

15,00 млн руб. – для иных субъектов Российской Федерации.

Доступные опции:

«Материнский капитал»;

«Подтверждение дохода ПФР и зарплатные клиенты»

«Машино-место»;

«Легкая ипотека»;

«Ставка ниже»;

«Застройщики на ПФ».

Требования к заемщику:

Гражданин РФ не моложе 21 года, а на дату погашения кредита старше 65 лет.

Трудовой стаж наемного работника по последнему месту работы должен исчисляться как минимум 3-мя месяцами. Для ИП – безубыточная деятельность в течение минимум 24-х месяцев.

Первоначальный взнос - минимум 20%. Возможно использование материнского капитала – минимум 10%.

Личное страхование

Личное страхование (оформляется по желанию заемщика).

Имущественное страхование (по факту оформления права собственности заемщика (залогодателя) на приобретаемую недвижимость.

При отсутствии личного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 1,5%.

Необходимые документы

Согласия и заверения.

Российский паспорт.

СНИЛС

В случае подтверждения работающих по найму, на выбор

заверенная печатью и подписью работодателя копия трудовой книжки (трудового договора) и справка 2-НДФЛ за крайние полные 6 месяцев или справка по форме кредитора (скачать).

выписка из Пенсионного фонда РФ (форма СЗИ - ИЛС);

выписка по зарплатному счету АО «Банк ДОМ.РФ» (для случаев, если последние 3 месяца на текущем месте работы заработную плату перечисляют на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ» в полном объеме);

Для ИП:

свидетельство о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

налоговая декларация за последние 24 месяца.

Для пенсионеров:

пенсионное удостоверение или справка из ПФР, подтверждающая право на получение пенсии;

справка из Пенсионного Фонда России о размере пенсии.

На приобретаемое жилье:

правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

технический паспорт (техническая документация).

Кредитор имеет право запросить и другие документы.