Приобретение жилого дома

8 (475) 250-45-04

Главная /Ипотечные программы /Приобретение жилого дома

Приобретение
жилого дома

Ставка: от 14,1%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 20%

Подробности программы

Приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве.

Подробности программы

Приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве.

Условия кредитования

Требования

Страхование

Документы

Сумма кредита

Минимальная сумма кредита: 500 тыс. руб.

Максимальная:

30 млн руб. — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;

10 млн руб. — для остальных регионов

Процентная ставка

при взносе от 50% и выше от стоимости квартиры – 10,6%:

при взносе от 40% до 50% от стоимости квартиры – 11,5%.

Доступные опции:

«Легкая ипотека»

«Ставка ниже».

«Подтверждение дохода ПФР и зарплатные клиенты»

«Ставка ниже»

«Материнский капитал»

Требования к заемщику:

Заемщик на момент подачи заявки не должен быть моложе 21 года, а на дату погашения кредита старше 65 лет.

Трудовой стаж наемного работника по последнему месту работы должен исчисляться как минимум 3-мя месяцами. Для ИП – безубыточная деятельность в течение минимум 24-х месяцев.

Требования к приобретаемой недвижимости:

На жилой дом (часть жилого дома) оформлено право собственности – в случае приобретения построенного дома;

Жилой дом (часть жилого дома) должен быть пригоден для круглогодичного проживания, доступ к жилому дому (части жилого дома) возможен в любое время года;

Фундамент жилого дома (части жилого дома) - каменный (бутовый, бутобетонный или кирпичный), железный или железобетонный.

К жилому дому (части жилого дома) подведены коммуникации: электричество – центральное, вода

центральная или скважина с автоматизированной подачей воды, есть отопление (кроме печного), канализация центральная или локальная.

Личное страхование

имущественное страхование – обязательное условие по законодательству РФ

личное страхование – при желании

Покупка жилого дома – реальная возможность начать жить лучше уже сейчас.

При отсутствии личного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 1,5%.

Необходимые документы

Анкета-заявление.

Согласие на обработку персональных данных.

Российский паспорт.

Для мужчин до 27 лет – военный билет или документ подтверждающий отсрочку от призыва.

Для работников по найму:

заверенная печатью и подписью работодателя копия трудовой книжки (трудового договора);

справка 2-НДФЛ за крайние полные 3 месяца или справка по форме кредитора.

Для ИП:

свидетельство о госрегистрации в качестве индивидуального предпринимателя;

налоговая декларация за последние 24 месяца.

Для пенсионеров:

пенсионное удостоверение или справка из ПФР, подтверждающая право на получение пенсии;

справка из Пенсионного Фонда России о размере пенсии.

На приобретаемое жилье:

правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость;

технический паспорт (техническая документация).

Кредитор имеет право запросить и другие документы.