Семейная ипотека

АИЖК Тамбовской области

8 (475) 250-45-04

Главная /Ипотечные программы /Семейная ипотека - 5.5%

Семейная
ипотека - 5.5%

Ставка: от 5.5%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 15%

Подробности программы

Условия кредитования

Требования

Страхование

Документы

Целевое назначение кредита:

1. Приобретение:

квартиры договору купли-продажи;

квартиры по договору участия в долевом строительстве;

квартиры по договору уступки прав требования;

жилого дома с земельным участком, на котором он находится;

2. Строительство:

индивидуального жилого дома с приобретением земельного участка

индивидуального жилого дома на собственном земельном участке.

3. Погашение (перекредитование) ипотечного кредита

рефинансирование ипотечного кредита выданного на приобретение у застройщика квартиры расположенной в многоквартирном доме.

Сумма кредита:

Минимальный размер кредита: 500 000 рублей.

Определяется на основании оценки платёжеспособности заемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин:

30 000 000 рублей - для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москва, Московской области, г. Санкт-Петербург, Ленинградской области;

6 000 000 рублей - для кредитов на прочие объекты.

Первоначальный взнос:

От 15% при предоставлении кредита на цели приобретения квартиры, жилого дома, строительство индивидуального жилого дома от стоимости кредитуемого объекта недвижимости.

20% при предоставлении кредита на цели приобретения жилого дома с земельным участком, на котором он находится/ части дома блокированной застройки с земельным участком, на котором он находится:

Доступные опции:

Опция «Медицинские работники»

Опция «Работники наукограда»

Опция «Ставка ниже»

Требования к заемщикам:

Физические лица, граждане Российской Федерации:

у которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации;

проживающие на территории Дальневосточного федерального округа (далее – ДФО) и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 (включительно) родился второй и/или последующий ребенок (последующие дети), являющийся (-щиеся) гражданином (-ами) Российской Федерации;

у которых до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022;

проживающие на территории ДФО и приобретающие жилые помещения на указанной территории, у которых до 31.12.2022 (включительно) родился ребенок, являющийся гражданином Российской Федерации, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022.

Требования к кредитуемому объекту:

Кредитуемый объект недвижимости должен находиться на территории Российской Федерации.

продавцом кредитуемого объекта должно быть юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда), являющееся первым собственником жилого помещения, зарегистрировавшим право собственности на недвижимое имущество на основании разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.

Дополнительные требования:

При предоставлении кредита на цели перекредитования:

Если кредитором по рефинансируемому кредиту, оформленному по продукту «Семейная ипотека с государственной поддержкой», является Банк и по кредиту установлена фиксированная процентная ставка на весь срок кредита, то перекредитование не осуществляется

По рефинансируемому кредиту на дату рассмотрения кредитной заявки должны отсутствовать:

текущая просроченная задолженность;

признак реструктуризации за весь период действия кредитного договора по рефинансируемому кредиту (под реструктуризацией понимается изменение условий кредитного договора, направленное на поддержание платежеспособности заемщика в случае ухудшения его финансового состояния, а также на сохранение регулярных платежей по ипотечному кредиту );

просроченные платежи сроком более 30 (тридцати) дней за весь период действия кредитного договора по рефинансируемому кредиту.

Период времени с начала срока действия кредитного договора по рефинансируемому кредиту – не менее 180 (Ста восьмидесяти) календарных дней.

Период времени до окончания срока действия кредитного договора по рефинансируемому кредиту – не менее 90 (Девяноста) календарных дней (применимо с даты технической реализации и даты отдельного уведомления).

Кредит предоставляется:

на приобретение/ инвестирование строительства одного жилого помещения;

на перекредитование кредита, выданного на приобретение/ инвестирование строительства одного жилого помещения.

Личное страхование

Обязательное страхование имущества, за исключением земельного участка, передаваемого в залог Кредитору (под кредитором понимается по выдачам с баланса Банка – Банк, по выдачам с баланса Поставщика закладных – Поставщик) (далее - Имущественное страхование). При залоге прав требования применимо с даты возникновения права собственности на кредитуемый объект.

Страхование жизни и здоровья, оформляемое по желанию заемщиков (далее – Личное страхование).

При отсутствии личного страхования процентная ставка по ипотеке увеличивается на 0,8%.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Паспорт

СНИЛС

Согласия на обработку персональных данных (скачать)

Документы по рефинансируемому кредиту.

Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Свидетельства о рождении всех детей (включая совершеннолетних).

Документы в случае подтверждения дохода, на выбор:

справка 2-НДФЛ;

выписка из Пенсионного фонда РФ (форма СЗИ - ИЛС);

выписка по зарплатному счету АО «Банк ДОМ.РФ» (для случаев, если последние 3 месяца на текущем месте работы заработную плату перечисляют на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ» в полном объеме);

Кредитор вправе запросить иные документы