Военная ипотека

8 (475) 250-45-04

Главная /Ипотека в АИЖК /Ипотечные программы /Военная ипотека

Военная ипотека

Ставка: от 8%

Срок кредитования: от 3 до 30 лет

Первоначальный взнос: от 15%

Подробности программы

Купить квартиру по военной ипотеке с помощью АИЖК Тамбовской области со сроком погашения от 3 лет до наступления военнослужащему мужского пола − 50 лет (военнослужащему женского пола − 45 лет) можно как в аккредитованных объектах агентства, так и на вторичном рынке.

Подробности программы

Купить квартиру по военной ипотеке с помощью АИЖК Тамбовской области со сроком погашения от 3 лет до наступления военнослужащему мужского пола − 50 лет (военнослужащему женского пола − 45 лет) можно как в аккредитованных объектах агентства, так и на вторичном рынке.

Условия кредитования

Требования

Страхование

Документы

Сумма кредита:

Программа позволяет приобрести военнослужащим жилье с помощью ипотеки. Ее участники имеют специальный счет, на который государство ежегодно перечисляет накопительный взнос. В 2023 году он составлял 349 614 рублей. Через три года накоплений у военного появляется возможность использовать эти средства как первоначальный взнос по ипотеке. Пока идет служба, погашать заем будет государство.

Срок кредита ограничен предельным возрастом пребывания на военной службе — от 50 лет для военнослужащих, имеющих воинское звание (для военнослужащих женского пола — 45 лет).
Срок зависит от возраста заемщика или того, сколько заемщику осталось служить до пенсии.
Оплачивать ежемесячные платежи во время службы за военного будет государство (в 2023 году платеж составлял 29 134,5 рубля в месяц).
Размер ежемесячного платежа ежегодно индексируется.
Исходя из возможной суммы ежемесячного платежа и срока выплат, рассчитывается максимальная сумма кредита (если ее недостаточно для покупки квартиры, размер первоначального взноса можно увеличить за счет собственных средств или материнского капитала).

Если военный, который приобрел жилье через НИС, увольняется со службы по собственному желанию, из-за невыполнения условий договора менее чем через 20 лет службы, всю сумму использованных накоплений по военной ипотеке придется вернуть. При этом нужно обратиться в ФГКУ «Росвоенипотека», чтобы урегулировать возврат средств по договору Целевого жилищного займа — то есть первоначальный взнос и уже уплаченные платежи. Остаток ипотеки придется погашать самостоятельно. Средства по договору ЦЖЗ необходимо вернуть государству в течение 10 лет (придется ежемесячно вносить платежи и по ипотеке, и по возврату субсидии).

В программе могут принять участие:

Военные в разных званиях (независимо от состава семьи, выслуги лет или наличия собственной недвижимости, однако, сержанты, старшины, солдаты и мичманы смогут вступить в эту систему только со второго контракта о военной службе, если он был заключен после 1 января 2005 года).

Профессиональные военные, получившие военное образование, с первым контрактом о прохождении службы после 1 января 2005 года, которым присвоено первое воинское звание офицера;

Прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года и прослужившие по контракту не менее 3 лет;

Офицеры, призванные на военную службу из запаса;

Военные, служащие по контракту и получившие звание офицера после 1 января 2008 года;

Иные категории военных.

В программе могут принять участие:

Cержантам и старшинам, солдатам и матросам, заключившим второй контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года;

Лицам, окончившим военные вузы после 1 января 2005 года и заключившим первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года;

Мичманам и прапорщикам, отслужившим более 3 лет на момент 1 января 2005 года;

Иные лица из категории, согласно ст. 9 Федерального закона от 20.08.2004 № 117-ФЗ.

Обязательное страхование

Обязательным является имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.

Страхование заемщика

Личное страхование заемщика не является обязательным.

Необходимые документы

Паспорт гражданина РФ.

Свидетельство участника НИС.

Кредитор имеет право запросить дополнительные документы.